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Diagnostic immobilier Hendaye
Au moment d’une transaction immobilière, un certain nombre de certificats immobiliers doivent être obligatoirement fournis. Le diagnostic plomb à Hendaye implique toutes les habitations bâties avant l'année 1949 alors que le constat de présence de l’amiante doit être effectué pour tout logement érigé avant juillet 1997. L'amiante est connue pour être mauvaise pour la santé : il faut alors la supprimer. Quelques villes françaises touchées par le fléau des termites requièrent le diagnostic parasites au moment de la vente d’un bien immobilier. La mise en œuvre d’un diagnostic performance énergétique est obligatoire pour la vente d'une demeure. La détection de la légionellose est optionnelle toutefois cette bactérie entraîne de graves problèmes sanitaires.
Lors d’une vente immobilière, les diagnostics tels que la détection de légionellose, de plomb ou bien d'amiante sont utiles pour le bailleur et l'acheteur. Ces rapports spéciaux délivrés par des pros du domaine donnent les moyens d’éviter les possibles défauts non visibles qui pourraient, après la transaction, entraîner une action en justice. Vous cherchez une entreprise de diagnostics et de traitements de l'habitat compétente ?
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Dans le cas où le diagnostiqueur immobilier à Hendaye n’a détecté aucune trace de la présence de plomb dans la résidence, le rapport d’expertise n'a pas de durée limitée. Si du plomb a été détecté, le diagnostic reste valable un an s'il s'agit d’une vente et six ans si vous désirez louer.
Seuls les logements dont le permis de construire a été obtenu avant le 1er juillet 1997 doivent être vérifiés. Les détenteurs d'un habitat doivent obligatoirement transmettre un rapport établi par un diagnostiqueur immobilier à Hendaye au moment de la vente pour révéler la présence ou non de la substance néfaste.
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